Banco Halifax Hispania endurece sus hipotecas

La entidad bancaria británica Halifax Hispania ha decidido subir el diferencial sobre el Euribor de sus hipotecas y recortar el porcentaje sobre el valor de la tasación a financiar.

Así desaparece la hipoteca Xtra, que ofrecía un 0.40 sobre el Euribor y exigía una vinculación clásica, sin el seguro de amortización de la hipoteca.

Banco Halifax Hispania endurece sus hipotecas

Permanece únicamente la hipoteca Subrogación*, que pasa a financiar de un 80% a un 60& sobre el valor de tasación. Aumenta su diferencial sobre el Euribor de un 0.60 a un 1.40 en el caso de la hipoteca destinada a la subrogación de primera vivienda.

* Subrogación

Sin Comisiones

Tipo de interés Euribor +1,30% el primer año

TAE: 5,80%(1)

Resto años: Revisión anual de Euribor +1,30%(2) Sin redondeos

Comisión de Apertura: 0% sobre importe de la hipoteca

Compensación por desistimiento (total o parcial): 0,50% durante los primeros cinco años de vida del préstamo. Resto de años: 0%. En amortizaciones parciales el importe mínimo deberá ser siempre superior al 10% del capital inicial prestado.

Importe mínimo a solicitar: 30.000 euros.

Máximo a financiar por BHH: Hasta el 60% del valor de tasación

Tramitación: Ágil valoración y respuesta en 48 horas, una vez aportada al Banco la documentación completa solicitada, así como debidamente cumplimentados los formularios de solicitud.

Finalidades: Compra 1ª vivienda. Subrogación de su actual hipoteca sobre primera vivienda. Otras finalidades, consultar con el Banco.

Ventajas:
- Posibilidad de amortizaciones totales o parciales, eligiendo reducciones de plazo o cuota.
- Agilidad de tramitación.
- No se redondea el tipo resultante de la revisión anual.

Requisitos:
- Vinculación mínima solicitada: nómina y, al menos, 3 recibos.
- Único producto vinculado a contratar por ley: Seguro de incendios.

(1) EJEMPLO: 5,80% TAE, calculada para una hipoteca a 40 años, sin comisión de apertura, con un tipo de interés nominal durante el primer año del 5,649% y con una revisión anual de Euribor + 1,30% sin redondeo. Ultimo Euribor, publicado en el BOE en marzo de 2008: 4,349%

(2) A efectos de la limitación de la responsabilidad hipotecaria el interés de la operación no podrá superar un máximo del 12%.