La firma de hipotecas desciende un 37% en el primer trimestre del año

El mercado hipotecario no levanta cabeza. Tras la publicación ayer por parte del Instituto Nacional de Estadística de las hipotecas constituidas durante el pasado mes de marzo, la conclusión evidente es que se firman bastantes menos créditos hipotecarios y, además, por bastantes menos euros que hace un año. De mes a mes, el descenso es significativo. Pero quizás observando los datos del primer trimestre se observan conclusiones más significativas. Y los datos no son tampoco nada positivos. En los primeros tres meses de 2008 se firmaron un 37,5% menos de hipotecas que en el mismo periodo de 2007.

O lo que es lo mismo, si en el primer trimestre del 2007 se suscribieron un total de 7.082 hipotecas sobre viviendas en la provincia de Granada, la cifra bajó a los 4.423 créditos durante los tres primeros meses del presente año.

Pero, en virtud de los datos, en el tercer mes de este año se ha cerrado de forma bastante negativa. En la provincia granadina se suscribieron 1.293 hipotecas por un valor medio de 174.768 euros. Mientras que en el mismo mes de 2007 se firmaron, según el INE, 2.575 créditos para la compra de una vivienda, con un importe medio de 338.056 euros. En resumen, que el descenso de la firma de hipotecas de marzo a marzo fue del 49,8% y en el caso del capital suscrito, del 48,4%.

La firma de hipotecas desciende un 37% en el primer trimestre del año

Lejos, por otra parte, de la media andaluza. En la comunidad autónoma, el descenso fue menor aunque también significativo. De hecho, en marzo de 2008 se firmaron un 40% menos de hipotecas que en marzo del año anterior. En concreto, el número de créditos hipotecarios suscritos durante ese mes en Andalucía bajó de 24.471 en 2007 a los 14.583 que el INE tiene como firmados durante marzo de 2008.

Sin embargo, en la provincia de Granada no fue en la que más bajó el número de hipotecas suscritas durante el mes de marzo. La vecina Almería se lleva la palma en el descenso en ese concepto, con una bajada del 55,1% de marzo de 2007 al mismo mes de este año. Tras la provincia almeriense estaría la de Córdoba, en la que el descenso también fue superior a la mitad. De hecho, fue del 54,7% comparando las hipotecas firmadas de marzo de 2007 al tercer mes del año en curso.

Tras Córdoba, estaría la provincia granadina en el descenso del número de hipotecas. Pero después de Granada, a unas décimas, estaría Cádiz, con un 49,06% de bajada en el número de hipotecas firmadas. Málaga y Jaén seguirían a la provincia gaditana, con descensos del 41,9% y 41,3%, respectivamente, de marzo de 2007 al mismo mes de este año. A bastante distancia y por debajo de la media andaluza, estarían las provincias de Huelva y Sevilla, con descensos del 23% y 16%.

Fuente: Granada Hoy