El Euríbor inicia el mes de octubre con un nuevo récord y bate por primera vez el 5,5%

El Euríbor a doce meses estrena mes batiendo un nuevo récord histórico diario, al superar por primera vez la cota del 5,5%. Si se mantiene en ese nivel hasta el día 31, la media mensual del indicador, con la que se actualizan la mayoría de las hipotecas españolas a tipo variable, dejará octubre como el mes con las hipotecas más caras de la historia, un registro que casi bate en septiembre.

El índice subió ayer hasta el 5,505%, frente al 5,495% con el que cerró septiembre. Este nuevo máximo se produce después de que la media mensual de septiembre se situara en el 5,383%, a escasas milésimas del récord histórico registrado en julio, cuando la media alcanzó el 5,393%.

Con el avance de septiembre, el titular de una hipoteca media (por importe de 140.402 euros, a 25 años de plazo y que paga un diferencial de 0,5% sobre Euríbor), que revise su cuota (5,383%), tendrá que afrontar un pago mensual de 894,6 euros, lo que supone un aumento de 55,31 euros respecto a la cuota que ha estado pagando desde septiembre de 2007. Al cabo del año, el titular de esta hipoteca media habrá pagado 663,72 euros más.

El Euríbor inicia el mes de octubre con un nuevo récord y bate por primera vez el 5,5%

Con el récord del Euríbor en julio (alcanzó entonces un 5,393%), la hipoteca media se encareció en 69,43 euros al mes, lo que supuso, para los que revisaron su préstamo hipotecario con los datos de ese mes, una cuota mensual de 895,45 euros y un pago adicional de 833,16 euros al año.

Quien contrató esta misma hipoteca media en octubre de 2005, cuando el Euríbor a doce meses inició su racha alcista, disfrutó de un Euríbor al 2,22% y un pago mensual de 645,54 euros, 249,91 euros por debajo de la cuota actual.

Con estas cifras sobre la mesa, no es de extrañar que los hipotecados se hagan una misma pregunta: ¿seguirá subiendo el Euríbor? Pero la respuesta no es fácil, porque no solamente depende del factor que históricamente mueve el Euríbor: los tipos de interés oficiales de la eurozona -actualmente en el 4,25%-.

Desde agosto de 2007, el Euríbor a doce meses se ha visto inflado por la crisis financiera internacional. El indicador se utiliza como referencia para determinar el tipo de interés al que los bancos se prestan entre sí en el interbancario, pero la crisis ha hecho que estos mismos bancos estén más interesados en acaparar liquidez que en prestarla, por lo que los que sí prestan exigen un tipo de interés mayor.

¿Y un recorte de tipos?

Con este panorama, un recorte de tipos ayudaría parcialmente a moderar el Euríbor. Del mismo modo que el indicador subió 0,25 puntos cuando el BCE dejó entrever en junio que subiría los tipos del 4% al 4,25%, si hoy la institución deja igualmente claro que los va a bajar en noviembre, el Euríbor se moderará esos 0,25 puntos. Sin embargo, esto dejaría el indicador en el 5,255%, todavía muy por encima del nivel al que debería estar con unos tipos oficiales al 4%. La bajada significativa solamente llegará cuando los bancos vuelvan a confiar entre ellos. Y nadie se atreve a poner una fecha de cuándo esto va a suceder.

Fuente: Expansión