Adicae, una ayuda para quienes no pueden pagar la hipoteca

La Plataforma Hipotecaria que Adicae ha puesto en marcha busca ser una ayuda para todos aquellos que prevén que no podrán pagar su hipoteca, o para quienes ya hayan dejado de hacerlo. «Ofrecemos información a los afectados, así como mediación con bancos y cajas de ahorros para conseguir los cambios necesarios en los préstamos», dicen a SÍ fuentes de Adicae.

Aunque el Euríbor (tipo oficial de interés más utilizado para préstamos hipotecarios en España) registró un descenso en el mes de octubre después de alcanzar máximos históricos en meses anteriores, sigue siendo uno de los principales problemas para todos aquellos que tienen que hacer frente a un préstamo hipotecario. Esto, sumado a «las tasas de desempleo que continúan aumentando mes a mes, los bajos salarios y las circunstancias familiares desfavorables, hace cada vez más difícil que muchos ciudadanos puedan afrontar el pago de su hipoteca», según Adicae.

Adicae, una ayuda para quienes no pueden pagar la hipoteca

Un informe de la Asociación Hipotecaria Española revela que la tasa de dudosidad hipotecaria subió en el segundo trimestre de 2008 hasta el 1,39 por ciento, una cifra relativamente baja, pero que durante el último año ha adquirido una tendencia ascendente, situándola en niveles de hace diez años. El ‘efecto sonajero’ Cada vez son más los casos de personas que no pueden pagar su hipoteca y devuelven las llaves de su casa al banco para extinguir la deuda, lo que se conoce como efecto sonajero. Esta práctica, cada vez más frecuente en Estados Unidos, no es válida en España, ya que, cuando se firma una hipoteca, hay que responder al pago de manera personal. Es decir, si el banco vende la casa y no recupera todo el dinero de la hipoteca, seguirá solicitando el importe restante hasta recuperarlo.

Desde Idealista.com, el portal inmobiliario líder en España, aconsejan hablar con el banco desde el momento en que se sepa que no se podrá hacer frente al pago de la hipoteca. En este caso, el mismo banco puede ofrecer soluciones como refinanciar la hipoteca o alargar el plazo. El resultado será una hipoteca algo más cara, pero «será más barato que entrar en impago».

Fuente: Si se puede