El Banco de España adelanta la publicación del Euríbor para acelerar la rebaja de hipotecas

El Banco de España ha decidido adelantar al comienzo de cada mes (entre el 1 y el 5) la publicación oficial del Euríbor, el índice al que están referenciadas la mayoría de los créditos hipotecarios concedidos por las entidades financieras españolas, lo que permitirá acelerar el traslado de la rebaja de tipos de interés a los hogares.

Hasta ahora, esta referencia se hacía pública mediante una resolución del Banco de España a mediados de mes, junto a los demás índices y tipos de referencia oficiales del mercado hipotecario, lo que provocaba que en la práctica las familias no se beneficiaban de la rebaja de tipos hasta casi dos meses después. Al adelantar la publicación del dato unas dos semanas, los titulares de hipotecas se beneficiarán también de un adelanto de la rebaja de tipos en ese mismo periodo, pero aún así el impacto sigue sin ser inmediato porque hay que esperar a que la resolución se publique en el Boletín Oficial del Estado, lo que -aclara el Banco de España en un comunicado- normalmente se produce unos días después de que se difunda a los medios de comunicación.

El Banco de España adelanta la publicación del Euríbor para acelerar la rebaja de hipotecas

Coincidiendo con el comienzo del nuevo año, el Banco de España empezó a aplicar este nuevo calendario y confirmó que el Euríbor cerró el mes de diciembre en el 3,452% y además estrenó 2009 con una cotización diaria del 3,025%.

De este modo, el indicador acumula ya 57 jornadas consecutivas de descensos y se afianza en la tendencia bajista que describe desde hace tres meses, al anotar el cambio diario más bajo registrado desde hace casi dos años.

La caída continuará

Además los analistas creen que este índice seguirá bajando a lo largo de 2009, teniendo en cuenta la progresiva normalización de los mercados financieros, así como las previsibles rebajas en el precio oficial del dinero.

Según estas cifras, ya oficiales, el Euríbor ha registrado una caída de 1,341 puntos en el último año, lo que significa que aquellos clientes que tengan que revisar en las próximas semanas su hipoteca se beneficiarán de una importante rebaja. Concretamente, aquellos que tienen una hipoteca media de 150.000 euros, a un plazo de 26 años y con un diferencial de 0,75%, notarán una rebaja de unos 120 euros en sus cuotas mensuales, o lo que es lo mismo, 1.440 euros en el conjunto del año.

No obstante, de esta rebaja de la cuota de las hipotecas sólo se beneficiarán aquellos a quienes les toque revisarla a partir de ahora, ya que los titulares de hipotecas que acaben de revisar tienen por delante todo un año -o el periodo pactado- con cuotas incluso superiores a la del ejercicio pasado.

De hecho, aquellos que les toca revisar a comienzos de enero han recibido en diciembre la notificación de sus bancos, en las que se les comunica la nueva cuota mensual de la hipoteca en la que se ha tomado como referencia el Euríbor de octubre -publicado en el BOE el día 27 de ese mes-. Estos clientes, por tanto, no sólo no han notado una fuerte rebaja de lo que van a pagar al mes por su crédito, sino que incluso van a ver aumentada todavía su cuota, ya que el Euríbor en tasa interanual no empezó a bajar hasta el dato de noviembre.

En el dato diario, este indicador ha caído en picado desde el pasado 10 de octubre, unos días después de que el BCE, la Reserva Federal y varios bancos centrales aplicasen un recorte histórico de tipos. Más tarde, el pasado 4 de diciembre, el BCE volvió a bajar el precio del dinero en Europa al 2,5%.

Fuente: ABC