Las cajas de ahorros recortan los créditos hipotecarios

Las cajas de ahorros, en el ojo del huracán ante la esperada reestructuración del sector debido a las dificultades que atraviesan diversas entidades, conceden cada vez menos créditos hipotecarios, en beneficio de los bancos, que han experimentado un incremento en el volumen de este tipo de préstamos.

Según datos de AHE, correspondientes a abril, las cajas mantenían en vigor al término de este mes un saldo hipotecario de 594.415 millones de euros, un descenso del 0,07% respecto a marzo. El saldo de los bancos era de 388.155 millones, una subida del 0,23%. Desde el inicio del año, el crédito hipotecario otorgado por las cajas ha caído un 0,88%, frente al aumento de un 0,44% en el caso de sus principales rivales. En términos interanuales, el volumen de las cajas ha aumentado un 0,4% y el de los bancos un 2,9%. Además, la brusca caída experimentada por el Euríbor en el último año apenas se ha reflejado en los tipos hipotecarios que cobran las cajas. El tipo medio hipotecario que cobran estas entidades ha pasado de mayo de 2008 a mayo de 2009 del 5,634% al 3,6116%, lo que representa una caída de un 35,82% o 201 puntos básicos, según las cifras publicadas por la Asociación Hipotecaria Española (AHE).

Las cajas de ahorros recortan los créditos hipotecarios

Tipos. En el mismo período, el tipo medio que cobran los bancos ha pasado del 5,533% al 3,154%, un 43% de retroceso o 237 puntos básicos. No obstante, la caída del Euríbor ha sido mucho mayor en el mismo período, de más de un 67% hasta el 1,644% en que cerró mayo. Uno de los frenos que impiden que la caída en el precio del dinero se traslade a los hipotecados es el aumento de la morosidad, tanto en crédito hipotecario como en crédito al consumo y a empresas. La subida de la mora y la expectativa de que siga creciendo explican que, aunque las entidades trasladen toda la caída del Euríbor y del tipo oficial del BCE al crédito, simultáneamente tengan que ajustar al alza la prima de riesgo por morosidad.

Morosidad. La morosidad de los créditos concedidos por las entidades a particulares y empresas subió en abril hasta el 4,50%, con un volumen de 83.658 millones de euros, según las últimas cifras publicadas por el BdE. En el caso de las cajas la mora se situó en el 5,05%, por encima del 3,81% de los bancos.

Fuente: AméricaEconómica