La esperanza de un crédito

Las expectativas de formalizar una hipoteca para cambiar de piso cayeron drásticamente el pasado año entre los vascos, según pone de manifiesto la encuesta sobre necesidades de vivienda. Mientras que, en 2007, el 96% de los ciudadanos expresó su intención de solicitar un crédito para mudarse de domicilio, en 2008 el porcentaje apenas llegó al 55%.

El estudio puntualiza que 2007 marcó el nivel más alto de recurso a la financiación bancaria, pero también reconoce que el índice de 2008 se ha situado por debajo incluso de las cifras habituales para el cambio de vivienda, que han oscilado cada año entre el 65% y el 85%. Según los técnicos del Gobierno Vasco, el retraimiento de los ciudadanos respecto a la financiación bancaria es una lógica consecuencia de la crisis económica y de la escasa disposición de las entidades crediticias; si bien también debe tener alguna incidencia el hecho de que los ciudadanos se inclinan ahora por precios un poco más bajos.

La esperanza de un crédito

De forma paralela, el informe ha constatado el aumento de las familias que han acumulado ahorros con vistas al cambio de piso, ya que pasaron de representar el 17% en 2007 al 22% en 2008. Asimismo, el 41% de los hogares reconoció que financiarán el nuevo inmueble con la venta del viejo, mientras que un 3% está pensando alquilar este último.

En el caso de los jóvenes que buscan la primera vivienda, lógicamente la hipoteca fue mencionada en el 94% de los casos, aunque también creció el número de personas que tirará asimismo de los ahorros y de la ayuda familiar. La consecuencia de esto último es una reducción de los individuos que pedirán préstamos por el 75%-100% del valor de la vivienda y un ligero incremento de los que pedirán entre el 50% y el 74%.

Fuente: DiarioVasco