Las hipotecas medias bajan por primera vez de 100.000 euros

La hipoteca media en Alicante ha bajado de los 100.000 euros y se ha consolidado ahí después de una década en la que llegó a valorarse en 140.000 y hasta 150.000 euros, en pleno boom inmobiliario. Así lo ponen de manifiesto los últimos datos del Ine, según los cuales se ha pasado de un crédito medio de 115.415 euros en mayor del año 2008 a 93.225 doce meses después.

Esos 22.190 euros de menos en el último año suponen una caída del 19% del valor del dinero que otorgan bancos y cajas de ahorros que operan en la provincia. El porcentaje es mayor al 14% que se registra a nivel nacional y puede deberse a la caída del precio de los pisos nuevos en stock, mucho más que a los usados, que mantienen su cotización en las zonas céntricas de las ciudades, no así en los barrios de la periferia.

Las hipotecas medias bajan por primera vez de 100.000 euros

Otro dato revelador de la estadística oficial difundida ayer tiene que ver con el número de operaciones formalizadas. Se elevaron en mayor del 2009 a 3.007, lo que supone un descenso de apenas 602 créditos respecto a hace un año, lo que significa que se frena el batacazo del mercado hipotecario, que registró sus peores momentos en el otoño y el invierno pasados.

El descenso es mucho menos acusado que a nivel nacional, ya que frente a la caída de las hipotecas en Alicante de un 26%, en España se registra un descenso del 22,6% en términos interanuales. Y ello, pese a que no pocos colectivos, como los Api y los promotores de vivienda, no paran de quejarse de que sigue el grifo cerrado de la financiación en bancos y cajas alicantinos.

En el conjunto de España, el número de nuevas hipotecas constituidas sobre vivienda cayó en mayo el 22%, hasta 57.164, respecto al año anterior, aunque se recuperó ligeramente (14,6%) desde abril. El repunte de mayo muestra que la adquisición de viviendas comienza a estabilizarse, aunque, en opinión de analistas consultados por Efe, aún es pronto para hablar de recuperación.

Fuente: LaVerdad