La concesión de hipotecas contiene su desplome en junio

La sequía financiera empieza a suavizarse en el mercado hipotecario español, que el pasado junio redujo su contracción por primera vez en dos años.

Las entidades financieras que operan en España prestaron 14.229 millones durante el sexto mes del año para la constitución de hipotecas sobre fincas rústicas y urbanas, un importe un 16,1% inferior al que confiaron en igual mes de 2008, según los datos facilitados ayer por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

La concesión de hipotecas contiene su desplome en junio

El importe prestado en junio es, sin embargo, un 8,7% superior al que bancos y cajas concedieron durante el pasado mayo y representa una contención en la caída interanual acumulada que alcanza ya el 32,6%. La mejoría también es palpable en el capital prestado para hipotecas sobre viviendas. En este frente, las entidades financieras prestaron 7.219 millones en junio, un 4,3% sobre el capital confiado en mayo y una caída acotada al 25,2% respecto a junio de 2008, frente a un descenso interanual acumulado del 42,5%.

Las cajas prestan más

El aumento del importe financiado se corresponde con un incremento en el número de las hipotecas constituidas. En el caso de fincas rústicas y urbanas los préstamos firmados crecieron un 3,4% respecto a mayo registrando un retroceso del 6,8% respecto a junio de 2008, frente al desplome del 23,5% de la tasa interanual acumulada. Las hipotecas sobre viviendas, por su parte, avanzaron el 7,2% sobre mayo con un descenso del 10,8% respecto a a junio de 2008 y contra una caída interanual acumulada del 31,4%.

Siguiendo los datos del INE, las cajas de ahorros, con el 51,7% del total, fueron el colectivo financiero más activo en la concesión de préstamos, seguidas por los bancos, con el 37,1%. y otras entidades con el 11,2% restante.

Junto al capital prestado, el tipo al que se rubrican las hipotecas también mejora su tendencia. En junio, el interés medio fue del 4,47%, un 2,9% más bajo que en mayo y un 13,9% menor que el registrado en junio de 2008.

En este contexto, además, se están disparando las revisiones de los condiciones hipotecarias. En concreto, más de 52.000 préstamos, un 64,4% más que en junio de 2008, vieron modificadas sus cláusulas en el sexto mes del año.

Fuente: http://www.abc.es/20090827/economia-banca/concesion-hipotecas-contiene-desplome-20090827.html