Continúa el descenso de la concesión de préstamos hipotecarios.

Mirando las últimas informaciones al respecto uno se pregunta si el mercado inmobiliario y la concesión de préstamos hipotecarios levantará la cabeza alguna vez. Los últimos datos de noviembre de 2011 así lo confirman. Los créditos para adquirir vivienda retrocedieron ese mes en 35,8 por ciento al sumar apenas 28.113 préstamos concedidos y firmados.

Estos porcentajes arrojan 19 meses consecutivos de caídas en estadísticas anuales según los datos del INE.

Sin embargo, hay una compensación al regusto amargo de esta información pues con respecto a octubre las contrataciones de créditos hipotecarios aumentó en un 26,7 por ciento después de registrar meses anteriores descensos de más del 40 por ciento.

El importe de los créditos hipotecarios también ha descendido hasta ubicarse en noviembre en una media de 109 mil 662 euros, un 4,5 por ciento menos que el año anterior y un 3,3 por ciento superior a que tuvo en octubre.

En total se negociaron 3 mil 83 millones de euros, un 38,7 por ciento menos que en noviembre del año anterior, en contraposición a octubre cuando el importe global subió en un 30,9 por ciento.

Los Bancos concedieron un 56,5 por ciento de los préstamos hipotecarios en comparación con las Cajas de Ahorro que concedieron un 27,5 por ciento, y un 16 por ciento fueron otorgadas por el resto de entidades.

Si medimos el capital financiado durante el mes de noviembre, encontramos que los Bancos prestaron la mayoría de este capital con un 56,8 por ciento, las Cajas un 28,1 por ciento y 15,1 por ciento el resto de las entidades.

El interés aplicado fue, en promedio, de 4,5 por ciento, un 17,8 por ciento más que noviembre del año pasado y un ascenso del 3,9 por ciento con respecto a octubre.

Por su parte, la Cajas de Ahorros otorgaron préstamos hipotecarios con una media de interés de 4,54 por ciento a un plazo medio de 23 años, a la par que los Bancos lo hicieran en créditos con un plazo de 20 años y una tasa de interés promedio de 4,62 por ciento.

El indicador más utilizado para referenciar los préstamos hipotecarios sigue siendo el Euribor con un 94,9 por ciento de créditos hipotecarios asociados a este índice variable.

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